Celjani v centru mesta trpijo evidentno izgubo.
Ta zapis je pomemben, ker moramo razumeti prebivalce mestnega središča Celja in se ne slepiti z živahnimi sobotnimi dopoldnevi in uro sprehoda po mestu. Kvaliteta bivanja v centru je vse več kot to.
Center Celja po pričevanju obstoječe lokalne politike cveti, po mnenju tamkajšnih prebivalcev pa je situacija drugačna. Ob tem se zastavlja vprašanje komu verjeti, zato poglejmo dve ključni dejstvi, ki nazorno kažeta situacijo.
DEJSTVO 1
20 praznih lokalov v mestu
– v samem strogem centru Celja je trenutno 20 nefunkcionalnih poslovnih prostorov/lokalov v pritličju. V mesecu maju 2022, ko je bila nazadnje evidentirana situacija s strani občana Celja in je ta problematika bila tudi predstavljena javnosti, je teh bilo 15. Torej situacija se evidentno ni izboljšala. Ali res verjamete, da je v centru Ljubljane ali Kopra kakšen prazen poslovni lokal? Pomembno je tudi dejstvo, da v funkciji že dolgo nista ogromna objekta v lasti občine Celje, Majolka in Turška mačka.
(vir: pregled stanja oktober 2022)
DEJSTVO 2
Vrednost nepremičnin v mestnem jedru je nižja
– vrednost stanovanjskih nepremičnin v centru Celja je povprečno 1.950 EUR/m2, vrednost stanovanj izven centra mesta pa je 2.100 EUR/m2. Torej je cena v centru Celja za 150 EUR/m2 nižja kot v okolici. Za primerjavo: v Ljubljani je prevprečna vrednost 3.690 EUR, v okolici pa od 3.406 EUR/m2 dalje. Torej je cena za 284 EUR/m2 višja v centru kot v ostalih območjih mesta. (vir: analiza nepremičnine.net in članek siol.net)
Zgolj ti dve dejstvi nazorno kažeta, da je v Celju nekaj narobe in da strategija upravljanja z mestnim jedrom že vrsto let ni primerna. Sprašujemo se, ali je morda primerna zgolj za obstoječo politiko?
Občani celjskega mestnega jedra, v primerjavi z ostalimi mesti, dosegajo izpad vrednosti svojega premoženja, prav tako pa imajo lastniki lokalov problem z oddajo v najem oz. s samostojnim vodenjem poslovne dejavnosti, saj vedo, da kupna moč v centru Celja ni zadostna in da je eno lepo sobotno dopoldne premalo.
KAJ PRAVIJO PREBIVALCI IN USTVARJALCI IZ MESTNEGA SREDIŠČA CELJA?
Če ob teh dveh dejstvih poslušamo v centru stanujoče občane, so njihovi ključni problemi sledeči:
– ne morejo dostopati do zadostnega števila parkirnih mest, čeprav jih je v mestu dovolj;
– zaradi poslabšanja varnosti v zadnjem obdobju razmišljajo o selitvi, a tržna vrednost nepremičnin v centru je manjša kot drugje;
– zaradi napačne in preveč koncentrirane integracijske politike občani premeščajo svoje otroke iz osnovnih šol v centru mesta, v okoliške osnovne šole in se tako ruši ravnovesje;
– vsi podjetniki nimajo enakih možnosti za vlaganje v razvoj svoje poslovne dejavnosti.
20. november je čas, ko Celjani odločamo o svoji prihodnosti
Pozivamo vas, da se 20.11.2022 odpravite na lokalne volitve in se ob tem poskušate zavedati, da ko je težava že pred vašimi vrati, je prepozno. Poskušajmo razumeti tiste, ki v mestu živijo in ustvarjajo, čeprav tega sami v določenem trenutku ne čutimo.
Neodvisna lista Elvis Cvikl in skupina volivcev je zavezana k temu, da posluša ljudi. Smo edini na lokalnih volitvah, ki kandidiramo z zbrano pisno podporo 370 občank in občanov in ne političnih strank! Čas je ZA spremembe – obkroži številko 1.
PREBERITE TUDI NAŠ PROGRAM IN PRIZADEVANJA.
Poskusi oživljanja mestnega središča Celja se dogajajo že vsaj od leta 2010, a dandanes se zdi, da poskusi še vedno trajajo. Poglejmo nekaj medijskih objav zadnjih let:
